Buongiorno a tutti, allora volevo chiedere se sono io che non capisco più nulla o altrimenti qualcuno ha una spiegazione valida:Rata mutuo ipotecario di dicembre:residuo da pagare 87339.37 capitale da piano di amortamento 456.76interessi da piano di ammortamento 265.51tasso medio del mese euribor 360gg 4.65spread 1.50rata di Euro 908.91Rata mutuo ipotecario di gennaio:residuo da pagare 86882.61capitale da piano di ammortamento 458.15interessi da piano di ammortamento 264.12tasso medio del mese euribor 360gg. 4.90spread 1.50rata di Euro 905.07Rata mutuo ipotecario di febbraio:residuo da pagare 86424.46capitale da piano di ammortamento 459.54interessi da piano di ammortamento 262.73tasso medio del mese euribor 360gg. 4.55spread 1.50rata di Euro 927.22La mia questione é:come é possibile che con un calo dell'euribor pago di più?Sono io che non capisco più niente o qualcuno sta sbagliando?Grazie a chi voglia rispondermi.
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04/02/2010, ore 18:31
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04/02/2010, ore 19:33
Visto che la somma non torna, secondo me ti hanno addebitato qualcos'altro tipo spese assicurative o amministrative. |
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05/02/2010, ore 16:36
Tutti i mesi non torna perchè manca qualcosa nei dati del mutuo.E' una rata costante per capitale + interesse,poi tutti i mesi ci sono 186/200 euro che appartengono ad un'altra voce non postata o da prendere dal contratto?! |
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05/02/2010, ore 17:16
Grazie per le spiegazioni, questa mattina sono stato in banca e mi hanno spiegato che per il calcolo interessi il parametro di riferimento euribor 3 mesi (360gg.) é quello del mese precedente, in quanto la mia rata casca il giorno 08 di ogni mese, e quindi per febbraio utilizzano il tasso mesio di dicembre 4.90 e non 4.55 che sara applicato sulla prossima di marzo.Ora vedremo se corrisponde a realtà con la prossima rata.Dinuovo grazie a tutti e buona serata. |
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06/02/2010, ore 09:20
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