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Forum Domande & Risposte

Iniziata: oltre un anno fa   Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa   Visite: 10159
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L'AMMINISTRATORE DEL MIO CONDOMINIO HA STIPULATO PER CONTO DEI CONDOMINI UN'ASSICURAZIONE A COPERTURA DELLA RESPONSABILITÀ CIVILE. TALE POLIZZA PREVEDE, ANCHE, UN'ESTENSIONE ALLA RESPONSABILITÀ DEI SINGOLI CONDOMINI PER EVENTI CHE POSSONO RIGUARDARE GLI IMPIANTI ALL'INTERNO DELLE SINGOLE PROPRIETÀ (DOPO LE DIRAMEZIONI DAGLI IMPIANTI GENERALI DEL CONDOMINIO). TALE SITUAZIONE COMPORTA, IN PRESENZA DI ASSICURAZIONI PERSONALI SUGLI STESSI RISCHI, IL VERIFICARSI DELLA SITUAZIONE DI DOPPIA ASSICURAZIONE O COASSICURAZIONE CON TUTTE LE COMPLICAZIONI CHE UNA NORMATIVA NON DEL TUTTO TRASPARENTE COMPORTA.VORREI CHIEDERE SE SIA LEGITTIMO CHE IL CONDOMIO ASSICURATO DAL CONTRAENTE "AMMINISTRATORE" POSSA, SENZA L'ESPLICITO CONSENSO DEGLI INTERESSATI, IMPEGNARE LA VOLONTÀ E LE SCELTE CHE ATTENGONO ALLA SFERA DEGLI INTERESSI PERSONALI DEI SINGOLI CONDOMINI.

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Il ragionamento non fa una grinza! Non tiene conto, però, delle tecniche di liquidazione sinistri che, di fatto, vengono messe in atto dalle compagnie. in caso di doppia copertura, quasi sempre le compagnie mandano due periti diversi che, in barba alle norme circa il divieto di fare accordi di cartello tra soggetti economici diversi, si accordano sulla definizione del danno da liquidare e mettono, l'assicurato che non sia d'accordo, nell'impossibilità di far valere le proprie ragioni se non a costi elevatissimi per la necessità di fare due cause legali contro due società diverse. Inoltrte, gli amministratori non hanno compiti così vasti e di natura tanto "sociale". Se così fosse dovrebebro fare moltissime altre cose non richieste, ma in realtà fanno, spesso molto male quelle indispensabili. Magari capita anche che abbiano rapporti interessati con i fornitori di servizi del condominio (compresi gli assicuratori).

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Ricordo che l'rc conduzione inserita in una polizza condominiale non è paragonabile ad un'Rc del capofamiglia personale, in quanto questa copre anche i danni recati a terzi fuori dalle mura domestiche.

Tu non devi ricordare niente,la soluzione ottimale di base che salvaguarda capre e cavoli consiste nella stipula della globale che includa la rc conduttori,il resto serve solo a fare pastette.

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