buonasera a tutti.ho un mutuo unicredit a tasso fisso che dovrebbe abbassare lo spread del 0,10% rispettivamente dopo la 36°, la 48° e la 60° rata.....vorrei cercare di capire orientativamente a quanto ammonteranno le rate in coincidenza di tali scadenze...conoscete un sito o un metodo di calcolo per poterlo capire?grazie a tutti in anticipo
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1848
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02/02/2011, ore 17:08
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02/02/2011, ore 17:24
Per ogni 1000 euro di capitale residuo lo 0,10% dello spread è di 1 euro.Cioè se hai 40000 euro ancora di mutuo, ad una delle scadenze dell'incentivo, la rata sarà di 40 euro di meno l'anno...:-(((.... e di 3,33 euro mensili.Forse è meglio surrogare il mutuo..:-)) |
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03/02/2011, ore 09:47
anche io consiglio di tenerlo...tecnicamente non so darti una risposta ma io faccio i conti della serva...in un periodo di crisi così come mai i tassi scendono?...perchè è intervenuta economicamente la BCE, ma un domani questi soldi li vorrà indietro...in soldoni ho l'impressione che per i tassi variabili si avrà qualche agevolazione al momento per poi avere una mega maggiorazione in un futuro forse neanche troppo lontano...potresti anche surrogare ad un variabile e qualora si dovesse prospettare ciò che ti ho descritto surrogare nuovamewnte ad un fisso ma da quel che so le banche non gradiscono troppo chi salta in continuazione e potrebbero fare cartello (anche se la legge bersani è nata proprio per poter cambiare liberamente..mah)...il tuo debito residuo mi sembra non eccessivo e hai un tasso ragionevole per questo io lo terrei al posto tuo ma forse ti serve il consiglio un po più tecnico del mio... |
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03/02/2011, ore 09:48
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