Buonasera. Circa un anno fa abbiamo cambiato il tasso del mutuo da variabile a fisso, senza cambiare nessun'altra condizione, e la banca ci ha fatto un tasso del 5,70 (durata residua 25 anni, capitale residuo 135000 circa, rata mensile circa 830 euro). Ora che i tassi sono scesi, stiamo valutando se convenga ripassare al variabile e ci chiedavamo quanto sarebbe il risparmio...voi riuscireste ad aiutarci? Siamo anche un pò dubbiosi perchè la ns."paura" è che se poi i tassi ricominciassero a salire come lo scorso anno, poi la banca non ci ricambi più il tasso....secondo voi tra l'altro c'è un limite di volte per cambiare tasso?Grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2005
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12/05/2011, ore 19:14
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12/05/2011, ore 20:39
la banca, LA VOSTRA BANCA, non vi cambierà il mutuo a variabile adesso, dovreste provare altrove e temo sia un temporeggiare per tempi biblici...un pò come voler botte piena e moglie ubriaca |
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12/05/2011, ore 21:08
mah...probabilmente ha ragione lei....ma secondo voi cmq il fisso con quel tasso è un buon mutuo o cmq varrebbe la pena guardarsi intorno?Mio marito è dell'idea di tenerlo fisso a prescindere perchè tra qualche anno la rata sembrerà più bassa... |
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13/05/2011, ore 10:25
Cambiare mutuo ogni 6mesi/1anno non è come cambiare un vestito. Già in altri post è stato paventato che le banche tendono a non fidarsi di chi continua a cambiare mutuo.Se volete passare da fisso a variabile valutate quanto siete disposti a rischiare un alzamento dei tassi, soprattuto quanto margine avete l'importo della rata e le vostre entrate mensili.Io ho stipulato a gennaio un mutuo a tasso fisso x 25 anni al 5.4% per 76.000 euro, risultato 466euro di rata, forse pagerò di più pero visto che ho uno "stipendio fisso" da 1300Euro non voglio rischiare che la rata del mutuo si pappi quasi tutto il mio stipendo. Cosi so quanto pagherò e potro pianificare le mie spese senza preoccuparmi di quando i tassi torneranno a salire. |
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