Buonasera a tutti, avrei un quesito per il quale non riesco a darmi una risposta.Il 27 maggio ho siglato un compromesso nel quale sottoscrivevo l'usufrutto dell'immobile al mio compagno, anticipando un assegno di 40.000 Euro come caparra. Tale compromesso è stato in seguito firmato solo da me (unica intestataria dell'appartamento) e dal costruttore. L'appartamento avrebbe dovuto essere pronto il 15 settembre ma tra le ferie estive, le chiusure dei fornitori, il ritardo della banca nell'emissione del mutuo (cointestato) è stato tutto approntato a fine ottobre. Per gli importi per i lavori extra invece avevamo concordato col costruttore che glieli avremmo pagati in piccole quantità con calma (senza farceli fatturare (11.000 euro) - non so se mi spiego). E fin qui tutti contenti e tutti d'accordo.Il 10 novembre avremmo dovuto andare a rogitare ma, sfortunatamente, al mio compagno sono stati effettuati degli accertamenti in uno studio medico, gli han pignorato delle cose ed ovviamente hanno congelato il mutuo/rogito rinviato.Abbiamo avvisato il costruttore di tale problema, pareva ci venisse incontro ma in questi giorni si sta ribellando, mi spiego meglio:nel compromesso era inclusa la vendita dei box, con questo problema del blocco mutuo ho dovuto io fare un mutuo esclusivamente su di me con l'aiuto dei miei genitori che ci danno anche dei soldi in contanti ma abbiamo rinunciato al box che comunque compreremo più avanti quando si risolveranno i problemi, richiesta accolta dal costruttore. Costui però, per ovviare alla rinuncia dell'acquisto del box, adesso ci dice che per poter effettuare il rogito, pretende di avere l'intera somma degli extra, ed in più chiede al mio compagno di dargli i soldi arretrati dell'appartamento dove vive adesso in affitto, sempre di proprietà del medesimo costruttore.Ora mi domando:ma se l'appartamento da rogitare va intestato solo a me che peraltro vivo ancora con i miei genitori, lui può rifiutarsi di farmi fare il rogito?Inoltre tra luglio ed agosto si è già intascato in nero una parte degli extra, come farà a fatturarli? A questo punto se vuole tutto e subito io pretendo fattura. L'appartamento dove invece vive il mio compagno in affitto non è minimamente intestato a me che nemmeno ci vivo....ma può minacciarci in tal senso?? E posso chiedere al notaio di togliere l'usufrutto al mio compagno contrariamente a quanto stipulato con il compromesso?Grazie per la risposta e scusate se sono stata confusionaria col testo....