Buongiorno a tutti e scusate se farò forse una domanda scontata e magari già esistente, ma sono nuovo del forum!! Ho stipulato un atto di mutuo per acquisto prima casa nel 2001 e nel maggio del 2008 ho effettuato un operazione di portabilità o surroga con altra banca mantenendo inalterato sia il valore residuo del debito che la durata residua! Da quello che sò, ho mantenuto le agevolazioni fiscali!! Oggi sarei intenzionato ad estinguere il mutuo anche se non sono trascorsi ancora i 18 mesi dalla data di surroga con altra banca!! a cosa potrei andare incontro?? L'agenzia delle Entrate potrebbe farmi pagare un ulteriore imposta per l'estinzione effettuata prima di 18 mesi oppure avendo mantenuto tutto come prima al di fuori dell'istituto di credito e della tipologia (prima era del tipo a rata costante e ora e a tasso fisso) può considerarsi solo un subentro e quindi una continuazione del precedente impegno?? SURROGA non vuol dire proprio questo?? Grazie in anticipo per la vostra comprensione e disponibilità. A presto!! Saluti. Andrea
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1748
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05/02/2011, ore 15:46
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05/02/2011, ore 15:54
lei non ha acceso un mutuo nuovo, quindi non va incontro a nessuna grana |
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05/02/2011, ore 16:30
Come dice Mika, si accerti però che nella surroga non ci siano clausole per il mantenimento di minimo tot mesi (proprio 18/24) in tal caso pagherebbe gli interessi, e comunque dovrà l'estinzione anticipata che potrebbe arrivare al 1,90%, vedere contratto. |
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06/02/2011, ore 08:24
grazie delle dritte...siete stati molto gentili..ancora complimenti per tutto il lavoro...a presto. bye bye |
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