Ciao a tutti ho acquistato una casa nel 2003 , dietro casa mia c'e' un abitazione confinanate con il vecchio proprietario mi ero informato per acquistare un pezzo di terreno per poter fare garage , l'accordo e' saltato e dopo poco tempo la casa e' stata venduta ad una coppia , ho chiesto se fossero d'accordo per vender il terreno che mi serviva e mi e' stato risposto di si, purtroppo da alcuni mesi non hoi piu' visto nessuno e ho scoperto che hanno problemi finanziari , vorrei concludere l'acquisto , per 2 motivi il primo perche' a me farebbe comodo il terreno secondo potrei autarli , nello stesso tempo pero ' non vorrei dare dei soldi a qualcuno con il rischio che la casa sia gia' sotto sequestro o cmq gia' in fase di fermo , a chi dovrei chiedere per sapere se i vecchi proprietari sono ancora possessori dell'immobile?Grazie
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08/01/2011, ore 13:36
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08/01/2011, ore 14:05
ciao, ti rispondo velocemente, se credi ci siano degli impedimenti, dovresti andare da un visurista o notaio di fiducia e farti fare delle visure ipocatastali, qualora esistesse qualche impedimento potresti sempre acquistare con l'aiuto di un legale che si occuperà della transazione con relativa liberatoria davanti al notaio, sempre che gli impegni non superino il prezzo di acquisto.spero di esserti stato utile Ciao |
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08/01/2011, ore 14:23
Gentile Utente, concordo con quanto affermato circa la necissità di effettuare le visure, preferibilmente presso un Notaio che si assume le responsabilità del caso, con costi ovviamente a carico del richiedente.Sarà opportuno produrre l'atto di provenienza con relative schede catastali, in quanto, in presenza di un eventuale mutuo, si renderebbe necessario un frazionamento del terreno, a condizione che la banca rilasci lettera liberatoria.Cordialmente |
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