Salve, amici. Chieo un vostro parere in merito. Mio suocero ha acquistato una nuova casa intestandola ai suoi figli (tra cui mia moglie) ma riservandosi l'usufrutto. Se io e mia moglie (in regime di comunione dei beni) volessimo chiedere un mutuo per acquisto prima casa ci spetterebbe comunque l'agevolazione sui tassi?
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1870
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23/06/2011, ore 17:14
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23/06/2011, ore 17:27
Sì, dichiarandola come dimora abituale...(19% su max 4000 euro sgravio ).visto che è riferito agli interessi passivi del mutuo...come prima casa...e non sui tassi che sono riferimento tecnico contrattuale bancario. |
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25/06/2011, ore 23:37
Le consiglio, prima di effettuare l'acquisto congiunto con sua moglie, di verificare la modalità di acquisto della quota di immobile utilizzata da suo suocero.Se infatti sua moglie già ha acquistato con le agevolazioni fiscali I casa (imposta ipotecaria e catastale al 3%), un nuovo acquisto, anche congiunto, comporterà sul 50% del valore catastale dell'immobile, una maggiore aliquota del 7% a titolo di imposta di registro.In questo caso deve valutare la possibilità di una separazione dei beni con sua moglie (€ 500-600) e dell'acquisto a titolo personale dell'immobile come I casa. cordiali saluti |
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