vorrei acquistare la mia prima casa....le banche pero mi costringono ad avere i miei genitori come cointestatari del mutuo.....io cmq vorrei mettere me stesso come unico propietario del immobilequesto cosa comporterebbe a livello di tasse sia a me che i miei genitori?gli conterebbe cmq come seconda casa?posso solo io detrarre gli interessi passivi per mutuo prima casa?o detraremmo Il 33% a testa?i miei genitori che sono gia posessore di un appartamento a cosa andrebbero incontro?anche loro dovrebbero pagare l'imposta sostitutiva e di quanto dello 0.25 o del 2%?e io quale dovrei pagare?grazie in anticipo
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1700
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31/03/2011, ore 18:19
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31/03/2011, ore 19:20
i suoi genitori pagherebbero il 2% di imposta sostitutiva e lei solo lo 0,25%le detrazioni del 19% degli interessi spettano solo a lei nella misura di 1/3 del 19%e i suoi dovranno pagare l'ICI per la loro quota in quanto trattasi di seconda casaun'escamotage ci sarebbese i suoi genitori quando comprarono casa non usufruirono delle agevolazioni prima casa (perchè non c'erano, perchè non hanno fatto il mutuo o altro) possono pagare l'imposta sostitutiva dello 0,25% a patto che entro 18 mesi trasferiscano la residenza presso il nuovo immobile insieme a leicosì pagherebbero l'ICI sulla loro casa attuale in quanto seconda casa e potrebbero così detrarre anche gli interessi del mutuo nella dichiarazione redditi |
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31/03/2011, ore 19:30
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31/03/2011, ore 19:40
sicuro che alla banca basti siano semplici intestatari del mutuo e basta? senza vincoli sulla loro casa attuale?se i tuoi non si intestano la casa no, per loro non è seconda casa, ma pagano il 2% sul mutuo come imposta sostitutiva e non potrenno detrarre gli interessi |
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