Salve, Ho un problema con un mutuo per il quale sospetto l'applicazione di un tasso di interesse superiore al tasso soglia, di seguito le specifiche del mutuo:

Il mutuo è stato sottoscritto con BCC dei due mari di Calabria da una Società. per la quale sono, al momento, Legale rappresentante nell'aprile 2005 con durata decennale a tasso variabile per un importo di €300.000

Per ciò che riguarda la posizione, al momento, non ho rate arretrate. Purtroppo però in passato non mi è stato possibile pagare sempre puntualmente le rate con scadenza semestrale al 15/04 e 15/10 di ogni anno. Nell’aprile 2010 è stata effettuata la negoziazione del mutuo per l’allungamento da 10 a 20 anni con scadenza nel 2025 . La rata in scadenza il 15/04/2009 è costituita di soli interessi per effetto della legge sul blocco del pagamento della quota capitale,mentre quella del 15/10/2009 è stata saldata attraverso l’accensione di un mutuo chirografario a 24 mesi vista l’impossibilità di far fronte alla stessa.

Su alcuni riepiloghi è stato applicato il tasso di mora, ma vista la mia ignoranza in materia non sono riuscito ad ottenere il calcolo dell'interesse applicato. Oltretutto come esplicato nel servizio delle iene, ho notato che all'interno del rogito dell'atto del mutuo è presente un tasso nominale pari al 4,996% che sommato di un 1% a titolo di tasso di mora, sfora il tasso usuraio fissato per l'epoca. Secondo il servizio delle iene basterebbe questo per chiedere l'annullamento del mutuo.

Verificando le quietanze dei pagamenti, poi, mi sono poi imbattuto nell’applicazione di un tasso superiore a quello usuraio del periodo. Nella fattispecie, la quietanza della rata scadente il 15/04/2011 mostra un tasso applicato del 4,312% mentre la tabella della banca D’Italia prevede un tasso del 2,79% che aumentato della metà diventa del 4,185% sforando così il tasso di usura.

vista la grave situazione economica in cui verso, Vi è un consulente Adusbef che può aiutarmi nella verifica delle informazioni sopra elencate? Avendo la possibilità di agire legalmente (ho una sorella titolare di studio legale) quale procedura è meglio seguire?

Grazie mille delle eventuali risposte fornitemi.