Scusi, anche se La comprendo, se si cerca casa tramite un'agenzia, si sà che Le faranno pagare una percentuale e poi si toglieranno di mezzo.Ora essendo l'operazione richiesta mutuo non complessa visto che tecnicamente ci sarà un notaio che rappresenta le parti ,pagato da Lei, bastava recarsi in banca con una documentazione e ricevere le loro offerte, poi le avrebbe fatte valutare da chi ne capisce.Aveva elementi di impedimento che le hanno fatto scegliere la strada dell'intermediario creditizio?Questi dopo la presentazione dell'offerta non è più tenuto a dare niente ,se non per cortesia.Comunque è confusa anche la descrizione di cosa paga, perchè prima dice di pagare capitale e interesse,poi soli interessi.....Non dice la cosa più importante, il tasso di interesse (fisso-variabile-Euribor mese-trimestre)con cui viene fatto il calcolo , ma solo lo spread 1,90 che è molto alto!Provi a descrivere meglio tutti i dati, e se la rata è costante, dopo si può vedere e capire qualcosa.

Saluti

ma fammi capire... 114 + 171? quindi 285mila € di mutuo?cmq sia trove spesso clienti gabbati da miei colleghi e nemmeno io con tutta la volontà riesco ad aiutarli...se la vs. banca non vi da i soldi così facilmente, a volte sono stronze, ma non sempre i motivi sono banali...DIFFIDATE DA CHI VI DICE, SENZA AVERE IN MANO ANCORA ALCUNA DOCUMENTAZIONE PER L'ANALISI DELLA PRATICA, CHE VI FARANNO OTTENERE LA CIFRA SENZA PROBLEMI!C'è GENTE CHE HA FATTO OTTENERE MUTUI IMPORTANTI CON BUSTE PAGHE FALSE... E SE VENGONO SCOPERTI CI VA DI MEZZO IL CLIENTE PERCHè SI PENSA NE FOSSE AL CORRENTE!ATTENZIONE!

Giusto per completezza di informazione, amplio il messaggio inviato in precedenza.Ovviamente non mi aspettavo niente se non un atto di cortesia dopo aver pagato 5700 euro (in fondo avrebbero dovuto dirmi solo chi fosse il perito che eseguì la perizia). Detto questo spiego meglio la situazione di quel periodo: il mutuo richiesto era per un importo lievemente superiore all'80% del valore dell'immobile e questa era l'unica cosa che mi ha spinto a rivolgermi ad un mediatore, che, fino all'ultimo non ha riferito quale fosse la percentuale che pretendeva (e ovviamente sono stato ingenuo a non pretendere nulla di scritto in precedenza).Quanto al mutuo, si tratta di un mutuo a tasso variabile, con le caratteristiche che ho descritto in precedenza (40% dell'importo interessi + capitale e 60% dell'importo solo interessi, il tutto per 15 anni. La trance relativa ai soli interessi, alla scadenza del 15 anno dovrà essere "rimutualizzata" alle condizioni che ci saranno nel futuro per massimo altri 15 anni).Sottolineo che il precedente messaggio non è una richiesta d'aiuto (anche se la rata di gennaio è arrivata ad oltre 1900 euro), in quanto sto cambiando il mutuo senza alcun problema, ma semplicemente un racconto che spero faccia riflettere chiunque si approcci all'accensione di un mutuo ed è inesperto come ero io all'epoca. Inoltre, se proprio dovete dare una cifra notevole a qualcuno per un servizio, vi invito a scegliere chi dimostra professionalità e, perchè no anche educazione (sottolineo che tutti gli impiegati della Banca che sto per lasciare sono stati sempre di un'educazione e di una disponibilità esemplari).

Sì non le resta altro da fare che cambiare il mutuo che è pessimo,in surroga..magari per evitare altre spese.Per quanto riguarda il perito, questi normalmente lavorano per la banca che concede il mutuo, e Lei trova solo il valore periziato, che potrebbe anche non accettare e rivolgersi altrove in fase di stipula.Se si chiede copia di perizia dopo l'atto concluso le banche rispondono di no,perchè è un documento interno.

Saluti

Sto infatti surrogando il mutuo con Banca Antonveneta la quale farebbe valere l'assicurazione stipulata in precedenza e, qualora riuscissi a trovarla (per questo cercavo il nome del Perito - anche se serve solo per risparmiare 300 euro, in quanto l'immobile si è estremamente rivalutato in questi tre anni, sia per il miglioramento ulteriore della Zona che per dei lavori di ulteriore ristrutturazione fatti) anche la perizia.Cocludo, comunque, che in teoria ci si dovrebbe rivolgere al mediatore non per "necessità particolari" ma per essere consigliati al meglio, fermo restando che il mediatore faccia anche i suoi interessi, con attenzione agli interessi del cliente. In caso contrario qual'è il ruolo del mediatore? sicuramente non dovrebbe essere quello di "solare" la gente.