trascrivo il testo del mio contratto di mutuo, nella speraza che qualcuno/a me lo renda più comprensibile..... " Il tasso di interesse è indicizzato al parametro EURIBOR 3 MESI 365, pari alla media aritmetica dei dati giornalieri relativi al tasso dell'Euro a 3 mesi - Euribor applicati per valute comprese in ciascun mese come rilevato sul quotidiano "Il sole 24 ore"senza arrotondamento del tasso così ottenuto maggiorato di uno spread di 0,70 punti. Il tasso come sopra determinato sarà variabile mensilmente, con decorrenza ogni inizio del mese in relazione alla media mensile rilevata nel mese precedente di un mese quello di riferimento....(poi aggiunge una parte che mi sembra inquietante)........" Il tasso così determinato non potrà mai scendere al di sotto del 3% in ragfione d'anno" Mi sa che mi hanno un po incastrato con i tassi che ormai sono quasi al 2%,......grazie
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27/01/2011, ore 19:52
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27/01/2011, ore 19:56
stasera ho la febbre se durante la notte non le risponde nessuno domani le rispondo io |
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27/01/2011, ore 19:59
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27/01/2011, ore 20:01
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28/01/2011, ore 11:57
In effetti è così, se le medie vanno sotto al 3% di euribor, come in questo mese, per Lei c'è il 3 fisso+ lo spread di 0,70 quindi la banca si è garantita il 3,70% .......Lei il contratto lo ha firmato, e non ci ha pensato che il variabile è un rischio, ma quando scende è la fase favorevole per il mutuato,altrimenti poteva fare un fisso almeno tutte e due le parti sapevano prima come andava a finire!.La banca a esser leale, avrebbe dovuto mettere anche un limite di sconfino superiore favorevole a Lei...esempio se l'euribor supera il 7%, a Lei verrà garantito il 7%.....ma questo è irreale....:-))) |
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