ti rispondo per esperienza personale. Io ero con un mutuo sfigato del 2006.....variabile con rata che è cresciuta ininterrottamente fino all'estate 2008....così mi sono deciso (ahimè....) a rinegoziare al fisso (anche se a dire la verità...io volevo solo fare abbassare lo spread....). Alla fine......chi ci ha guadagnato è stata nuovamente la banca.....adesso ho un fisso al 5.65...qunado potrei avere un variabile al 2.45!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Dopo 5 mesi....mi sono preso di coraggio e ho inviato una nuova richiesta di rinegoziazione alla mia banca....la quale (come mi aspettavo) non mi ha degnato nemmeno di un VADA A FARE IN .......niente...... ignorato totalmente. Così.....dopo un pò di attesa...mi sono deciso a girare x banche....e adesso sono in trattativa con altra banca x una surroga al variabile al 2.90%. Ho chiesto anche di abbassare la durata di ben 5 anni. Spero che tutto vada in porto!! Ti terrò aggiornato.....ma se vuoi un consiglio SURROGA!!!!!!!!!

allora posso surrogare!!! Farò esattamente come te. Potresti consigliarmi la banca che ha accettato la tua richiesta? grazie ancora!

guarda, il mio consiglio è certamente quello di provarci....così come altri di questo forum avevano consigliato me. I margini per guadagnarci sono tanti e visto che il variabile almeno per un paio d'anni (certo nulla è sicuro....) rimarrà su questi valori è consigliabile un variabile, purchè non appesantiscono lo spread....altrimenti avresti poi difficoltà nel momento che i tassi torneranno sù.....perchè stai pur certo che torneranno sù. Secondo me uno spread giusto (purtroppo adesso di meglio è difficile trovare....visto l'euribor così basso...) è max 1,3%. Poi non farti mettere nessun "pavimento"...cioè tasso minimo dell'euribor sotto il quale loro non vanno....(è l'ultima furbata delle banche per evitare che la rata scenda sempre +). E se poi riesci, sempre tenendo d'occhio ciò che potresti pagare in futuro con i tassi + alti) abbassa gli anni del mutuo. Nel caso del mio, sto riducendo il rimborso di 5 anni, in questo modo pago una rata molto al di sotto di quanto pago adesso con il fisso, ma quello che pagherei è un 50% di capitale e un 50% di interessi, mentre adesso la mia rata è per l'80% interessi!! Se come spero....per un paio d'anni tutto rimane su valori dell'euribor a tre mesi intorno al 2% (considera che adesso, è all'1,5% ma scenderà ancora....)io avrò guadagnato migliaia di euro (il mio mutuo è abbastanza pesante.....non so il tuo.). Comunque, occhi bene aperti e fatti due conti. In conclusione....gira un pò di banche e vedi chi ti offre di + senza però trappole. La Banca con cui sono in trattativa io è la Banca Popolare di Vicenza....comunque questo è soggettivo. In bocca al lupo e teniamoci aggiornati.