Per portare in detrazione gli interessi del mutuo bisogna prima di tutto attenersi a due condizioni base.La 1° è che il mutuo sia finalizzato all'acquisto della prima case e sue relative pertinenze (es. garages, cantina ecc.) e seconda si possono portare in detrazione gli interesse derivati da un importo pari al valore espresso nel rogito (es. se stipulo una compravendita per € 100.000 poi faccio un mutuo per € 120.000 posso detrarre gli interessi che derivano solo su € 100.000 anche se ovviamente li pago su un importo più alto) questo vale per tutta la durata del mutuo.

Dovrebbe essere così... nel senso che puoi fare un mutuo per l'importo residuo che hai e poi uno sulla ristrutturazione, tra le altre cose se quei soldi in più ti servono realmente per lavori di ristrutturazione ricordati che puoi portare in detrazione anche il 36% delle spese dal 730 e quindi "guadagnare" ulteriori soldini (l'importo totale delle ristrutturazioni è fissato ad € 48.000) inoltre puoi scaricare dal 730 il 19% degli interessi per un mutuo con finalità di ristrutturazione fino ad un importo massimo di € 2.582,28/anno anche se hai già un mutuo per acquisto prima casa. Comunque per maggiori informazioni visita ill sito agenziaentrate.gov.it e guarda nella sezione delle guide fiscali lì puoi trovare chiarimenti sia sul mutuo che sulla ristrutturazione.