Vorrei surrogare (ormai da mesi) il mio mutuo attualmente a 20 anni tasso fisso finito al 5,95%. Mi propongono, dopo tanto girovagare, un mutuo modulare dove il tasso può passare ogni 5 anni da variabile a fisso o viceversa. Precisamente: euribor 6 mesi + 1,30 o eurirs 5 anni + 1,30.Capitale residuo 166.000 euro.Sarei tentata a partire con un variabile dato che avrei un risparmio sulla mia rata mensile di circa 250 euro, ma temo che in 5 anni l'euribor non resti a questo livello.Cosa ne pensate?Grazie e buona giornata, Paola
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1929
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23/03/2011, ore 10:21
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23/03/2011, ore 20:49
eurirs a 5 anni 2,77%, euribor 6 mesi su base 360 1,71% quotazioni al 23/03/2009 fonte ilsole24ore... perchè non chiede di fare il contrario e cioè partire con un variabile modulare a 5 anni per esempio euribor a 3 mesi che oggi quota circa quanto il tasso bce, 1.56% su base360 con tendenza al ribasso?O magari ancora meglio, fare di sana pianta un mutuo bce anche accettando uno spread maggiore chiaramente non oltre il 2%, così da ancorarsi alle fluttuazioni del tasso di sconto che nella peggiore delle ipotesi raggiungerebbe, chissà quando, anzi forse mai più, il tetto massimo avuto in giugno scorso del 4.25%.tenga conto infine che la crisi la stanno sottovalutando parecchi ma le banche sanno già cosa fare adesso: dopo aver messo alla gogna le famiglie vogliono rifilare i tassi fissi per indebitarvi a vita... fate attenzione niente fissi oggi ... variabili modulari o mutui bce, attenzione!!!! |
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