Salve a tutti,

sono nuova del forum e spero di non ripetere una domanda che è stata già posta.

Parliamo di usura sopravvenuta in un mutuo a tasso fisso (rata costante).

Per la precisione il mutuo è estinto.

Al momento della stipula del mio mutuo, ho un TAN 5%, TAEG 5,5%, MORA (1%+TAN) e tasso Soglia 8%.

TAN

TAEG

la mora la calcolo come TAN più SPread Mora, cioè 5+1=6%

MORA

Ora, col passare degli anni ipotizziamo che le soglie di usura si abbassino diciamo del 5,75%

In questo caso la mora resta superiore al TSU e la banca dovrebbe avvertirmi abbassando le sue pretese.

Se la banca non mi avvertisse, ed io continuassi a pagare le rate senza mai cadere in mora fino ad estinzione del contratto, potrei comuneque ritenere questo contratto viziato da tassi usurai?