Probabilmente il notaio si riferiva alle agevolazioni prima casa. Se rivendi entro 5 anni dall'acquisto senza riacquistare una "prima casa" entro 1 anno perdi le agevolazioni e pertanto devi rimborsare la differenza tra l'imposta che avrersti dovuto pagare (7% imposta registro oppure 10% Iva) e quelle effettivamente pagate (3% imposta registro oppure 4% Iva).Per il resto la casa la puoi vendere quando vuoi ed il mutuo chiudere quando vuoi.Se hai fatto una semplice sostituzione senza cambiare gli intestatari del mutuo mantieni al detraibilità fiscale.Saluti.

Intanto grazie, ma se dovessi rivendere proprio per comprare un' altra PRIMA casa, dovrei estinguere prima il mutuo? E bene affidarsi a queste agenzie immobiliari per vendere e contemporaneamente acquistare la prima casa.

In teoria il mutuo potresti anche accollarlo a chi acquista l'immobile, ma è un'operazione che potrebbe non convenire a chi acquista (magari l'importo non è quello voluto e le condizioni nemmeno) e poi dovresti fare un accollo "liberatorio", cioè dove la banca ti libera da ogni impegno (se fai un accollo semplice rimani ancora di fatto obbligato).Vendere ed acquistare è un'operazione che puoi gestire anche autonomamente, sicuramente un agente immobiliare (bravo, però) può aiutarti a trovare la soluzione migliore ed a gestire al meglio tutta l'operazione.Ma non è nemmeno detto che l'agenzia a cui magari affiderai l'incarico di vendita sarà la stessa presso la quale troverai l'immobile.