aiutatemi ha capire 6 anni fa ho preso una casa in affitto con regolare contratto di 400 euro mensili piu due mesi dati anticipatiadesso essendo scaduto il contratto di affitto il proprietario .mi ha rinnovato il contratto per altri sei anni, con aumento di 100 eurototale adesso pago 500.00 euro gia da due mesi pero il problema e un'altro il proprietario oltre che ha preteso l'aumento di 100 europretende anche altri 200 euro per le due mensilita che ho dato 6 anni fa in realta cosi le 800 euro che ho dato 6 anni fa diventerebbero 1.000 secondo voi tutto questoe regolare? anche se io voglio pure dare questi 200 europero ho detto al proprietario che in questo momento di crisi gia 100 euro di aumento gia mi pesano che ho dato se gentilmente puo aspettare un po mi ha risposto che ha aspettato gia troppoessendo passati solo due mesi
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22/12/2011, ore 22:19
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22/12/2011, ore 23:35
Qualcosa non quadra.I contratti di affitto vanno di 4 anni in quattro, praticamente dopo i 4 anni il conduttore (tu) può dare disdetta con preavviso di 6 mesi, se ciò non avviene, il contratto si intende rinnovato di ulteriori 4 anni.Annualmente il locatore (propietario) può richiedere un aumento,legato all'inflazione stabilita dall'Istat, a grandi linee dovrebbe essere tra il il 2 e il 2,5% annuo.Il contratto per 6 anni, non è regolare, a meno che non vi sia una clausola a me sconosciuta.Solo alla scadenza dell'ottavo anno,può rinnovare contratto chiedendo qualsiasi cifra per il rinovo.Per un aiuto semiconcreto puoi rivolgerti al SUNIA, dove dietro pagamento di una piccola cifra associativa, possono darti delucidazioni in merito( ma nemmeno tante) |
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