Quindi la casa è co intestata e voi siete in comunione dei beni. Non riesco ad inquadrare il significato di fare la separazione dei beni e vendere una casa co intestata, dove stà la scappatoia? Forse volete fare la separazione dei beni, dopo intestare la casa ad uno solo dei coniugi e poi venderla? Se la casa non è sequestrabile di cosa vi preoccupate? Penso che fate riferimento esclusivamente alle azioni che può intraprendete Equitalia per il recupero del dovuto, infatti se non ricordo male un creditore privato può ipotecare legalemte anche una "prima casa", mentre Equitalia no, però sarebbe il caso di verificare bene la cosa, in questo non sono così esperto. Per la seconda domanda, vi racconto una storiella. Un amico di mio padre al decesso del genitore ha rinunciato alla eredità, ben conoscendo la situazione debitoria del de-cuius. L'Agenzia delle Entrate, per il recupero di canoni televisini non pagati ha inviato la cartella esattoriale al figlio dell'amico di mio padre, minorenne. Rivolgersi ad un Notaio o ad un avvocato esperto di queste cose è meglio, perchè districarsi nelle leggi e leggine fiscali italiane è un vero e proprio problema.

Non solo non ti spieghi bene ma persisti nel sottolineare che la prima casa non è sequestrabile sapendo che ciò vale solo per equitalia. Un privato può mandare l'abitazione all'asta come prima se vanta un credito consistente certificato.

E' inutile fare la separazione dei beni, se la casa è cointestata si vende con la firma di entrambi i coproprietari e il ricavato sui divide a metà. Occhio però che la vendita (quando i debiti sono già stati contratti) può essere impugnata dal creditore per ottenere la revoca da parte del giudice che la annulla.

Ereditano i debiti: il coniuge superstite, gli ascendenti e i discendenti; fratelli, sorelle e nipoti del trapassato possono stare tranquilli ..... sempre che non abbiano fatto da garanti al parente inguaiato