buona sera, avrei pensato di cedere il mio appartamento alla banca dove sussiste il mutuo, cedere un appartamento alla stessa banca x saldare il mutuo, la diferenza del mutuo mi verà restituita?Mi spiego bene, ho un mutuo e vorrei chiudere il mutuo con la vendita dell'appartamento direttamente in banca, l'appartamento vale più del valore residuo del mutuo, la differenza all'incirca un 20 mila euro, la banca me li restituisce dopo aver messo l'appartamento all'asta?grazie...........
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2022
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19/04/2011, ore 19:11
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19/04/2011, ore 22:06
La banca non se ne fa niente del suo appartamento, quindi non lo acquisterà mai. Piuttosto lo mette all'asta quando lei risulterà insolvente per rate non pagate con relativa iscrizione al crif. Le consiglio di cercare di venderlo, anche se l'operazione è un pò complicata per via dell'ipoteca da cancellare, e con il realizzo estinguere il capitale residuo del mutuo.Informi la banca delle sue intenzioni e probabilmente le daranno informazioni su come procedere. |
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20/04/2011, ore 11:00
La banca non è sicuramente interessata ad acquistare l'immobile. Lei dovrà mettere in vendita l'immobile secondo i canali tradizionali, poi al rogito dovrà presenziare anche la banca che incasserà quanto dovuto e presterà assenso a cancellare l'ipoteca. La differenza naturalmente la terrà lei. Non sussiste alcuna particolare difficoltà a vendere un immobilegravato da ipoteca, se non quella che al rogito deve essere presente la Banca che ha concesso il mutuo per incassare il residuo.Saluti |
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