Salve

a seguito della firma di un compromesso presso una agenzia immobiliare, poi regolarmente registrato, ho versato caparra confirmatoria e anticipo. Il costruttore in ottemperanza alla normativa vigente mi ha inviato una fideiussione da sottoscrivere emessa da un intermediario finanziario regolarmente iscritto nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia.

Premesso cio' e premesso che non ho ancora firmato la fideiussione di cui sopra avrei bisogno delle seguenti informazioni:

1) e' mio diritto chiedere al costruttore di cambiare il soggetto che emette la fideiussione?Preferirei infatti che la fideiussione fosse emessa da una primaria banca o assicurazione

2) nelle condizioni generali di garanzia presenti nel contratto da sottoscrivere e' citato che la societa garante non e' iscritta al fondo garanzia di cui alla legge 210/2004. Cosa significa? Posso stare tranquillo?

3) in caso io sottoscriva la fideiussione e in caso la banca convenzionata nel frattempo "fallisca" (Visto che e gia in amministrazione controllata) potrei avere qualche problema l momento del rogito?

Vi ringrazio anticipatamente

saluti