gentili signori, chiedo un consiglio, sto traslocando la sede dell'azienda, apporto delle modifiche e un piccolo ampliamento alla mia proprietà, mi viene concessa una variazione di destinazione ad una parte dello stabile, così facendo evito di continuare a pagare un affitto notevole e con un piccolo mutuo chirografario (?? gentilmente spiegatemi l'esatto significato), la somma che chiedo € 60.000,00 da restituire in 10 anni mi mette al riparo in un momento un pò difficile dal punto di vista aziendale e soprattutto aumento il valore dell'immobile e non pago più circa € 1600 mensili tra affitto e corrente ecc..a favore di una rata mensile di circa € 600,00 adesso arriva la sorpresa, premesso che la banca ha già dato assenso alla mia richiesta supportata dalla garanzia del consorzio di tutela di categoria dei commercianti, mi pone come condizione ad un tasso variabile (euribor 1 mese) uno spread dell' 1,70, decisamente superiore agli accordi, ma non sottoscritti, con il consorzio, come ci si muove in questa trattativa? grazie